二手房下水出了问题，由谁负责修理？

2025-03-08

二手房下水问题，若房屋在保修期内且非人为损坏，由开发商负责修理。依据《建筑工程质量管理条例》，下水问题如在保修期内且非人为造成，应由开发商负责。若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全与房屋价值。《民法典》也支持业主对侵害自身权益的行为追究责任。
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二手房下水问题处理：1.保修期内且非人为损坏，直接联系开发商负责修理。2.保修期外或人为损坏，自行购买材料或请专业人员维修。3.也可向物业公司请求协助，利用其专业资源和经验帮助解决问题。
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二手房下水出问题，常见处理方式为：保修期内找开发商，保修期外自行维修或找物业协助。选择处理方式时，需考虑是否在保修期内及损坏原因。保修期内非人为损坏找开发商；保修期外或人为损坏，则自行负责或请物业协助维修。

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