法拍房地下室的归属问题

2025-03-14

法拍房地下室归属需明确产权类型。依据相关法律法规《物权法》等，地下室归属分情况，公用面积归业主委员会，单独产权归业主，人防工程归开发商但不可任意租售。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房屋使用及价值。
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处理法拍房地下室归属问题，需先查明产权归属。若属公用面积，联系业主委员会；若具单独产权，与业主协商；若为人防工程，咨询开发商。根据产权类型选择相应处理方式。
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法拍房地下室归属看产权。操作如下：1. 查阅产权证，明确地下室归属；2. 公用面积，找业主委员会了解管理情况；3. 单独产权，与业主沟通租售事宜；4. 人防工程，咨询开发商使用规定。根据具体情况采取相应措施。

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