租住的房子要拆迁，承租人有哪些权益和补偿？

2024-12-17

租赁房屋拆迁承租人有补偿，但需要满足一定的条件：要求承租人是合法租赁的房屋；承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。如果没有上面的条件，房屋拆迁只会补偿给房屋所有权人。
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房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。
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房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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